Maison 5 pièces à vendre à Neffies dans l'Hérault
399 000 € HAI
Charme et espace à Neffiès - Maison familiale avec piscine et vaste terrain
Nichée au cœur de la pittoresque commune de Neffiès, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, espace et nature.
Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille ou des amis. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
Vous apprécierez également :
* Un garage pratique pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.
* Un espace piscine pour profiter des chaudes journées d'été.
* Un magnifique terrain de 5000 m², offrant de multiples possibilités (jardin, potager, animaux...).
* Situation en zone agricole, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie de la proximité des commodités du village (commerces, écoles...) et des attraits touristiques de la région (vignobles, randonnées...).
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre enchanteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! »
Dimitri Coquet votre expert immobilier à Neffies
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Qu'est-ce qu'un Expert Immobilier ?
Un expert immobilier est un professionnel qualifié qui évalue la valeur des biens immobiliers. Son rôle est crucial dans de nombreuses situations, notamment lors de transactions immobilières, de successions, de partages, ou encore de litiges.
Rôles et missions
Les principales missions d'un expert immobilier sont :
* Évaluation de la valeur vénale : Il détermine la valeur marchande d'un bien en tenant compte de divers critères tels que la localisation, la superficie, l'état général, les caractéristiques spécifiques, et les tendances du marché.
* Rédaction de rapports d'expertise : Il établit des documents détaillés et précis, incluant une analyse complète du bien et une estimation de sa valeur.
* Conseil et assistance : Il peut conseiller les particuliers, les entreprises, ou les institutions sur les aspects techniques, juridiques et financiers liés à l'immobilier.
* Expertise judiciaire : Dans le cadre de procédures judiciaires, il peut être désigné par un tribunal pour évaluer un bien et fournir un avis impartial.
Compétences
Un expert immobilier doit posséder :
* De solides connaissances en droit immobilier, en urbanisme, et en techniques de construction.
* Une maîtrise des méthodes d'évaluation immobilière.
* Une capacité d'analyse et de synthèse.
* Une grande rigueur et objectivité.
Dans l'Hérault
Il existe plusieurs experts immobiliers dans l'Hérault, offrant des services variés :
* Évaluation de biens résidentiels (maisons, appartements) et commerciaux.
* Expertise en valeur vénale pour des biens d'habitation, commerciaux et industriels.
* Expertise pour les biens vendus en viager.
* Expertise dans le cadre de problèmes liés à l'habitat, tels que les malfaçons, les fissures, les problèmes d'humidité, etc...
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