Maison de village à vendre Espondeilhan
Prix 185 000 € HAI
Honoraires agence charge vendeur
Mandat n°388924
MAISON DE VILLAGE AVEC SUITE PARENTALE, TERRASSE DE TOIT, GARAGE
Année construction : > 1949
Surface m² : 170 m²
Chambres: 3
Extérieur : Terrasse sur le toit
Maison aux beaux volumes en coeur de village
--- EXCLUSIVITE --- Proche Pézenas et Béziers dans le centre historique d'Espondeilhan , très charmante maison de village de 170 m² habitables en r+2 avec 3 chambres dont une suite parentale , une terrasse de toit semi-couverte et un grand garage. Rare sur le secteur, à ne pas manquer !
--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---
Poêle à bois au rez-de-chaussée , climatisation, suite parentale, cuisine d' été sur la terrasse , garage accessible depuis la rue avec place de stationnement ,toiture récente. Béziers 15 km, Pézenas 15 km, Les plages 25 km
Date de la réalisation des diagnostics 08/09/2020
DPE lettre D consommation énergétique primaire 228 Kwh/m²/an
GES lettre C 11KgCO2/m²/an
(DPE: C et GES: C) montant du coût énergétique annuel estimé entre 1000 euros et 1298 euros euros
DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUE
TAXE FONCIÈRE ANNUELLE : 1200 €
NOMBRE DE PIÈCES: 6
MODE DE CHAUFFAGE: Poêle à bois / Climatisation réversible
DETAIL DES PIECES
REZ-DE-CHAUSSEE
1 ENTREE DE 7,35 m2
1 BUANDERIE AVEC WC DE 7,24 m²
1 SALLE DE 39,86 m²
1 CUISINE DE 15,86 m²
NIVEAU 1
1 SALON DE 24,23 m²
1 CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET WC DE 26,28 m²
NIVEAU 2
1 DEGAGEMENT DE 10,78 m²
1 CHAMBRE DE 13,96 m²
1 COULOIR DE 3,49 m²
1 SALLE D'EAU AVEC WC DE 10,34 m²
1 CHAMBRE DE 11,10 m²
EXTERIEUR
1 Terrasse avec cuisine d'été DE 45 m²
1 GARAGE DE 39,15 m²
VIDEO
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Plus d'informations sur ce bien
Prix 185 000 euros honoraires agence charge vendeur
Numéro de mandat: 388924
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr