VILLA A VENDRE 

Servian 34290

Prix 384 000 € HAI

Mandat n° 362625

Villa de plain-pied avec piscine, garage et possibilité T1 indépendant

A Servian villa de plain pied de 176m² de type 5 avec piscine et grand garage sur une belle parcelle de 975m² au calme.
La villa vous propose une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle a manger, un salon lumineux et climatisée de 39.53 m². Elle dispose également de 3 chambres (11,21 19,56) dont une suite parentale (25.26) comprenant chacune des placards .

Notez la présence d'une annexe de 40 m² environ accessible depuis la villa et ayant son entrée indépendante depuis l'extérieur avec coin cuisine et wc pouvant être facilement aménagée en T1.

Sur les extérieurs, la propriété offre plusieurs places de stationnement pouvant accueillir véhicules et camping car, une piscine 7x4 m avec sa plage en gazon synthétique et une terrasse carrelée de 83m². L'ensemble de la propriété est soignée, les extérieurs sont entretenus et offrent de beaux volumes. Vous apprécierez le garage de 38m² permettant le stationnement d'un véhicule et la possibilité de rangements complémentaires

--- DIAGNOSTICS IMMOBILIERS --- 

Date de la réalisation des diagnostiques 13/05/2015
DPE lettre C consommation énergétique primaire 100Kwh/m²/an
GES lettre A 3gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 € et 1020 €