ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE 

Lézignan La Cèbe 34120

BAISSE DE PRIX

Nouveau prix 339 000 € HAI

Ancien prix 365 000 € HAI

Mandat n° 357315

Ensemble immobilier au beau potentiel dans un village Languedocien proche de l'A75.

Ensemble composé d'une maison bourgeoise , un T4, un garage et une cour intérieure.

Emplacement géographique de premier choix pour cet ensemble immobilier de caractère situé dans le coeur du village de Lézignan La Cèbe à seulement 3 km de l'A75 et 5 km du centre historique de Pézenas.

--- VOUS DISPOSEZ DE ---
_ Une maison bourgeoise 9 pièces en r+ 2 d'une surface habitable de 210 m² environ avec des combles sous toiture de 80 m²
_ Un appartement T4 totalement indépendant de 100 m² habitable
_Un garage de 100 m²
_ Une cour intérieure de 150 m²

--- INFORMATIONS ---
Toiture et charpente en bon état, appartement 3 chambres entièrement rénové et totalement indépendant loué actuellement 546 €, maison, garage et extérieur offrant diverses possibilités.

--- MON AVIS --- 

Beaux volumes à exploiter pour investisseurs et amoureux de l'ancien dans une propriété entièrement close typique du sud de la France.

Contactez-moi pour tout savoir !

--- DIAGNOSTICS IMMOBILIERS --- 

Date de la réalisation des diagnostiques 16/03/2022
DPE lettre D consommation énergétique primaire 248Kwh/m²/an
GES lettre B 8gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430 € et 1990 €